Με αυξανόμενο ρυθμό προχωρούν οι πλειστηριασμοί ακινήτων στη χώρα, καθώς μόνο κατά τη διάρκεια του τρέχοντος μήνα είναι προγραμματισμένη η διεξαγωγή 2.248 πλειστηριασμών. Συνολικά, μέχρι το τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2022 αναμένεται να πραγματοποιηθούν τουλάχιστον 6.315 πλειστηριασμοί ακινήτων, καθώς τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων δανείων, σχεδιάζουν τη σημαντική επιτάχυνση της σχετικής διαδικασίας, μετά και την σημαντική καθυστέρηση που επέφερε η πανδημία.

Ένας ακόμα λόγος για την επιτάχυνση των πλειστηριασμών έγκειται και στον νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, ο οποίος ψηφίστηκε πριν από μερικές εβδομάδες. Στις βασικές αλλαγές του, περιλαμβάνονται ρυθμίσεις, όπως η αυτόματη μείωση της τιμής πρώτης προσφοράς του ακινήτου κατά 20%, μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς και κατά επιπλέον 15% εφόσον δεν προκύψει αγοραστικό ενδιαφέρον ούτε μετά την αρχική μείωση. Μέχρι πρότινος, για να γίνει μείωση της τιμής απαιτούνταν δικαστική απόφαση, κάτι που αύξανε σημαντικά και τον χρόνο για να ολοκληρωθεί ένας πλειστηριασμός. Επίσης, με την αυτόματη μείωση της τιμής, επιχειρείται να διευκολυνθεί η όλη διαδικασία και κυρίως να μειωθεί ο αριθμός των άγονων πλειστηριασμών.

Μια ακόμα σημαντική αλλαγή αφορά στην παροχή της δυνατότητας απόκτησης ενός ακινήτου από πολλούς διαφορετικούς αγοραστές. Έτσι, θα καταστεί ευκολότερη η πώληση ακινήτων μεγάλης αξίας, ιδίως αν υπολογιστεί ότι για να συμμετάσχει κανείς σε έναν πλειστηριασμό, καλείται να καταθέσει εγγυητική αξία ίση με το 25% της τιμής της πρώτης προσφοράς.

Η ακτινογραφία των πλειστηριασμών

Με βάση τα στοιχεία του iMEdD Lab, από το 2018 έως σήμερα, έχουν πραγματοποιηθεί περισσότεροι από 46.800 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί. Υπολογίζεται ότι το 84,3% των ολοκληρωμένων πλειστηριασμών έχει επισπευσθεί από τράπεζες ή από εταιρείες που συνδέονται με τραπεζικά χαρτοφυλάκια. Από τους διεξαχθέντες πλειστηριασμούς οι οποίοι έχουν κινηθεί με εμπλοκή τραπεζών, το 75,7% ήταν εναντίον φυσικών προσώπων.