Θέμα: «Διαμαρτυρία για την υποχρεωτική έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ. – Ιδιαίτερες συνθήκες της Ιθάκης»

Αξιότιμε κύριε Υπουργέ,

Με την παρούσα επιστολή εκφράζω την έντονη ανησυχία και διαμαρτυρία της τοπικής κοινωνίας και των επαγγελματιών τουριστικών καταλυμάτων της Ιθάκης, αναφορικά με την υποχρέωση έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου έως την 31η Ιανουαρίου 2026, σύμφωνα με το άρθρο 55 του ν. 4495/2017.

Η Ιθάκη αποτελεί ένα μικρό, νησιωτικό και ιδιαίτερα ευαίσθητο γεωγραφικά και κοινωνικά σύνολο, με περιορισμένο τεχνικό δυναμικό, ελλιπή πρόσβαση σε εξειδικευμένους μηχανικούς και σημαντικό αριθμό παλαιών κτισμάτων, τα οποία έχουν ανεγερθεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους και υπό ποικίλα πολεοδομικά καθεστώτα.

Τα περισσότερα τουριστικά καταλύματα του νησιού είναι μικρές ή μεσαίες οικογενειακές επιχειρήσεις, οι οποίες λειτουργούν εποχικά και με οριακή βιωσιμότητα. Η απαίτηση έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, με την προσμέτρηση του συνόλου της επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένων βοηθητικών χώρων, δημιουργεί δυσανάλογη οικονομική και γραφειοκρατική επιβάρυνση, η οποία σε πολλές περιπτώσεις καθίσταται πρακτικά αδύνατο να καλυφθεί εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας.

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι, από την 31η Ιανουαρίου 2026 και εφεξής, προβλέπεται η επιβολή διοικητικών προστίμων που μπορεί να φτάσουν έως και το 10% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Για τις μικρές τουριστικές μονάδες της Ιθάκης, ένα τέτοιο ενδεχόμενο μπορεί να οδηγήσει σε οικονομική ασφυξία, αναστολή λειτουργίας ή ακόμη και οριστικό κλείσιμο επιχειρήσεων, με σοβαρές συνέπειες για την τοπική οικονομία και την απασχόληση.

Ζητούμε από το Υπουργείο να εξετάσει άμεσα

– την παράταση της προθεσμίας ειδικά για μικρά νησιά και απομακρυσμένες περιοχές

– τη θέσπιση ειδικού, απλουστευμένου πλαισίου για τα νησιωτικά τουριστικά καταλύματα

– καθώς και τη μέριμνα για οικονομική ή τεχνική υποστήριξη των επιχειρήσεων που αδυνατούν αντικειμενικά να ανταποκριθούν.

Η Ιθάκη δεν ζητά εξαίρεση από τον νόμο, αλλά δίκαιη και ρεαλιστική προσαρμογή του στις πραγματικές συνθήκες ενός μικρού νησιού που στηρίζει σχεδόν αποκλειστικά την επιβίωσή του στον τουρισμό.

Με εκτίμηση

Η Έπαρχος Ιθάκης

Σμαράγδα Θεοδ. Σαρδελή