Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

Kefalonia News | August 17, 2022

Scroll to top

Top

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Limit up σε Κυκλάδες, Δωδεκάνησα και Επτάνησα

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Limit up σε Κυκλάδες, Δωδεκάνησα και Επτάνησα
KefaloniaNews

PowerGameΑλματώδης είναι η αύξηση των κρατήσεων που έχουν γίνει για το φετινό δίμηνο Ιουλίου-Αυγούστου σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε σχέση με το 2019, δείγμα της μεγάλης ανάκαμψης της εν λόγω δραστηριότητας στην Ελλάδα. Σε σχέση με το 2021, φέτος και μέχρι τις 12 Ιουνίου, είχαν πραγματοποιηθεί κρατήσεις για 1,3 εκατ. διανυκτερεύσεις, από 600.000 πέρσι. Παράλληλα, με βάση την εικόνα των κρατήσεων για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών (Ιούνιος-Σεπτέμβριος), παρατηρείται αύξηση της ζήτησης κατά σχεδόν 27% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019.

Τα στοιχεία αυτά παρουσιάστηκαν σε χθεσινή διαδικτυακή εκδήλωση του Urban Land Institute, από τον κ. Jamie Lane, αντιπρόεδρο του τμήματος ερευνών της AirDNA, η οποία ειδικεύεται στην ανάλυση των τάσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σε σχέση με το 2019, δηλαδή το τελευταίο έτος ομαλούς λειτουργίας του κλάδου, πριν το ξέσπασμα της πανδημίας, τη μεγαλύτερη ανάκαμψη το φετινό καλοκαίρι καταγράφει η ζήτηση στην Κω, με άνοδο κατά 101,7%, ενώ ακολουθούν κατά σειρά, η Τήνος (+59,7%), η Σαντορίνη (+58,3%), η Κέρκυρα (+57,2%), η Ζάκυνθος (+51,7%), η Νάξος (51,5%), η Μήλος (+50,4%) και η Ρόδος (+44,7%). Στη Μύκονο, η αύξηση έναντι του 2019 αγγίζει το 38,8%. Όπως γίνεται εύλογα αντιληπτό, τα Δωδεκάνησα, οι Κυκλάδες και τα Επτάνησα ηγούνται της ανάκαμψης, κάτι που ισχύει γενικά για τους περισσότερους νησιωτικούς προορισμούς.

Στον αντίποδα, η εικόνα είναι διαφορετική στην ηπειρωτική Ελλάδα και τα μεγάλα αστικά κέντρα. Για παράδειγμα, στο Λουτράκι και τους Αγίους Θεοδώρους, οι κρατήσεις καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης υπολείπονται κατά 36,6% εκείνων του 2019, ενώ μείωση κατά 25,3% σημειώνει και ο Πολύγυρος στη Χαλκιδική. Πτώση κατά 20,5% και 12,5% καταγράφεται επίσης σε Μαραθώνα και Σαρωνικό.

Συνολικά στην Αττική, η ζήτηση σε σχέση με το 2019 εμφανίζεται πλέον στο ίδιο επίπεδο, ενώ συγκριτικά με πέρσι καταγράφεται αύξηση της τάξεως του 164,3%. Σε πανελλαδικό επίπεδο, σε σχέση με το καλοκαίρι του 2021, την μεγαλύτερη αύξηση των κρατήσεων με 237,3% καταγράφει και πάλι η Κως, ενώ ακολουθεί η Σκιάθος με αύξηση κατά 206,7%, η Σάμος με άνοδο κατά 189,1% και η Κεφαλονιά με αύξηση κατά 185%. Σημαντική αύξηση κατά 161,1% σημειώνεται επίσης στην Κέρκυρα, τη Θάσο (+159,2%), την Ζάκυνθο (+156,5%), την Λέσβο (+155,2%) και την Ρόδο (+153,3%).

Σύμφωνα με τον κ. Lane, η μεγάλη άνοδος της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις στους νησιωτικούς προορισμούς, έγκειται στο γεγονός ότι επωφελούνται τόσο από την άνοδο των αφίξεων επισκεπτών από το εξωτερικό, όσο κι από τον εσωτερικό τουρισμό. Αντιθέτως, μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Αττική, στηρίζονται πολύ περισσότερο στην ζήτηση από το εξωτερικό, με αποτέλεσμα να καθυστερεί η ανάκαμψή τους στα προ πανδημίας επίπεδα.

Σε κάθε περίπτωση πάντως, σε πανελλαδικό επίπεδο, ο αριθμός των διανυκτερεύσεων κατέγραψε αύξηση κατά 32% τον φετινό Μάιο (και 109,4% σε σχέση με πέρσι), ενώ ο ευρωπαϊκός μέσος όρος δεν ξεπέρασε το 11,4%. Πρόκειται για τον πέμπτο διαδοχικό μήνα κατά τον οποίο οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, ξεπερνούν το επίπεδο του 2019 και τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Τον Μάιο, οι μόνες χώρες που είχαν καλύτερη επίδοση από την Ελλάδα, ήταν η Γαλλία με αύξηση των διανυκτερεύσεων κατά 43,5% και η Γερμανία, με άνοδο 33,1% (σε σχέση με το 2019).